当今，房价处于高企状态，有一位政府官员，在高铁的车厢当中，公开了自身的联系方式，还承诺会为外地前来的购房者去解决难题，如此这般直接的服务姿态，很快就引发了广泛的关注。

官员化身城市推销员

沈阳市房产局局长徐强，在那开往北京的高铁之上，给乘客们递过去名片以及宣传册。他并非依照原本的内容宣读，而是仿若一位相熟的友人，讲述起沈阳的生活成本还有安家的优势。这般面对面的沟通交流，破除了人们对于官员于办公室内办公的那种刻板印象。

他所带来的并非仅仅是政策条文，而是还有沈阳的特产以及二十套特惠房源的具体信息，这样一种把行政服务跟市场推广相组合的做法，显得极为务实，在场存在乘客即刻进行回应，对照北京房价而言，确实萌生了返回沈阳买房的想法 。

政策礼包瞄准外地需求

数据表明，非本地人士于沈阳购置房产的占比已达全市销售总量的三分之一。针对如此这般的市场需求状况而言，沈阳市房产管理局并未消极坐等，而是抉择主动采取行动。其联合了诸多品牌房地产开发企业，特意奔赴北京开展推广活动。

有推广团队在北京的商圈弄了个活动点，在那儿发放沈阳特产以及详尽的政策手册。他们不光是光讲那政策内容，而且还用具体的数据还有案例去描绘沈阳的教育、医疗方面的资源和其发展前景，以此让潜在的购房者对于生活图景能有直观的了解 。

打通购房的最后一公里

意向客户为获便利，房产局设专门咨询热线，又建服务微信群，还备具地方特色礼品，像百张高档洗浴门票，此等细节显服务周到与诚意，这些举措意在消弭信息壁垒，令购房决策过程更顺畅 。

房产局从政策咨询开始，一直到后来的服务，尝试构建一个全然完整的支持链条，其最为关键核心之目的是，把外地人的购房门槛予以降低，同时将他们内心的顾虑消除掉，借由实实在在现实存在的服务，以此吸引他们来到沈阳落户 。

中心城市虹吸效应显现

有房地产行业相关人士指明出来，沈阳针对周边人口所具备的吸引力呈现出持续增强的态势。这种虹吸效应在最近几年的时间里显得尤其突出明显，不光是来自辽宁省内部的，就连来自像北京这类一线城市的购房比例也处于显著提升的状况。而在这一现象的背后，是城市综合实力起到的支撑作用。

交通具备便利条件、就业机会呈现增长态势以及生活成本相对低廉，共同组合而成沈阳的吸引力，特别是房价与收入相比较的比值，和许多大城市比起来更加友好显现突出这一点，成为了关键的竞争优势。

主动营销推动市场企稳

政府牵头开展跨省房产推介活动，这是一个强烈的市场信号，它显示地方政府有稳定且繁荣房地产市场的明确意图，通过对接一线城市外溢需求，能给本地市场注入新活力 。

倘若此类活动能够持续进行开展，不但能够直接起到促进销售的作用，而且更能够提升城市整体的形象，它会向外界传递出沈阳开放的积极信息，传递出沈阳务实的积极信息，传递出沈阳欢迎人才安居乐业的积极信息。

服务延伸与未来展望

沈阳市房产局相关负责人称，此次于北京的行程仅是起始之举，后续还会去往更多城市展开类似推广，这揭示着主动服务的“走出去”模式会被予以制度规范，并步入平常稳定状态。

其目标在于，把归属沈阳的安居新政策所构成的“大礼包”，递送给更多存在潜在可能性的新市民，这并非单纯只是售卖房屋这件事，更是去招揽共同建设城市的伙伴，进而为沈阳在长远阶段的发展积攒人口以及人才方面的资源。

当有一位局长于高铁之上公开作出承诺要为你解决买房方面的难题之际，你觉得这更多的是一种展现亲民特质的营销姿态呢，还是意味着房地产的服务模式正处于发生根本性转变的状况呢？欢迎在评论区域分享你所拥有的看法，要是感觉文章具备启发作用，也务必请点赞给予支持。